ECO HAMEAU FONGRAVE
De la zone artisanale au quartier d’activités auto-soutenable
ENSA Toulouse - France • Projet de Fin d’Etudes • 5 mois • 2015
Atelier U. Seher - M. Raymond - J. Torres
On se rend compte, aujourd’hui, que le modèle classique de la zone d’activités excentrée, monofonctionnelle et monomodale, construite au coup par coup, présente un certain nombre de limites. C’est pourquoi de nouvelles approches sont à l’étude, intégrant davantage de mixité programmatique et de connectivité, et qui consiste à penser les zones d’activités comme un quartier à part entière, sans être une succession d’opérations ponctuelles. Ces zones doivent être comparées, au contraire, à des éco-systèmes capables à la fois de cultiver la diversité (de fonctions, des acteurs, des ressources, etc.), à la fois de faire preuve de résilience (constamment en renouvellement) et à la fois d’utiliser de façon optimale l’énergie (les déchets n’existent plus, tout est énergie renouvelable).
Le site étudié est la zone artisanale de Fongrave qui subit la concurrence des zones d’activités économiques voisines puisqu’elle est déconnectée de la ville, de l’autoroute et de la voie ferrée. On se retrouve donc avec une une zone en déclin qui s’est vue accueillir des supermarchés aujourd’hui laissés vides. La non gestion de la zone dans sa globalité fait qu’elle ne tire pas profit de sa situation alors que ce foncier bas est une opportunité pour les petits artisans locaux de pouvoir se développer, un des objectifs du projet territoirial. Il faut réussir à voir dans cette zone l’occasion de créer un pôle laboratoire de réflexions sur les zones d’activités, leur amélioration et surtout leur gestion.
